Bewertungssonderfälle


Bewertungssonderfälle

Gern helfen wir Ihnen bei der Bewertung ihrer Liegenschaft, die auf dem Grundstücksmarkt relativ  selten gehandelt werden und aufgrund ihrer Komplexität den Marktteilnehmer in seiner Werteinschätzung oftmals überfordert. Dies können folgende Grundstücke sein:

Insbesondere Grundstücke mit Windenergieanlagen bzw. Grundstücke die für die Errichtung von WEA geeignet sind, gewinnen in Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg zunehmend an Bedeutung. In der Hauptstadt Berlin ist eine Anlagenzulassung der Windenergieanlage aufgrund der Bestimmungen  nach dem BImSchG relativ unwahrscheinlich.
  • Das immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren hat Konzentrationswirkung. Das bedeutet, dass die Sonstigen, für den Betrieb der Anlage erforderlichen Genehmigungen im Rahmen des immissionsschutzrechtlichen Verfahrens mit geprüft und beschieden werden. Bei der Genehmigung von WEA stehen vor allem die Vorschriften des Natur- und Artenschutzrechts und des Bauplanungs- und das Raumordnungsrecht im Fokus. Eine zunehmend größere Bedeutung kommt zudem den luftfahrtrechtlichen Vorschriften zu.

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