Sachverständigenwesen

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bei der Vater und Kuhwald Partnerschaft
Ihr Immobiliengutachter
Sachverständige  für Immobilienbewertung

Sachverständige Immobilien Berlin Lankwitz
Immobiliengutachter, Bewertung Immobilien  Berlin Lankwitz

Sachverständigenwesen

Der Begriff des Sachverständigen oder des Gutachters ist nicht geregelt. Ebenso gibt es keinerlei Verordnungen o.ä. in denen die allgemeinen  oder  speziellen Voraussetzungen zur Ausübung des Sachverständigenberufes festgelegt sind.

Umso  bedeutsamer  ist  es, den Sachverstand sowie das fundierte Fach- und Erfahrungswissen des Sachverständigen objektiv einschätzen zu können.

Folgende Berufprinzipien sollten den Berufs-Sachverständigen auszeichnen:

  • Kompetenzprinzip (besondere Sachkunde)
  • Spezialisierungsprinzip (bestimmtes Sachgebiet)
  • Eignungsprinzip (persönliche Anforderungen)
  • Qualitätsprinzip
  • Wettbewerbsprinzip (offener Marktzugang)
  • Personalitätsprinzip (persönliche Dienstleistung)
  • Unabhängigkeitsprinzip (Weisungsfreiheit, wirtschaftliche Unabhängigkeit)
  • Glaubwürdigkeitsprinzip (öffentliche Bestellung oder Zertifizierung)
  • Gemeinwohlprinzip (starke Pflichtenbindung)
  • Verantwortungsprinzip (Haftung)
  • Kooperationsprinzip (gemeinsame Berufsausübung
  • Globalprinzip (unbeschränkter räumlicher Wirkungskreis)
  Der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
Die öffentliche Bestellung durch halbstaatliche Stellen (z.B. Industrie- und Handelskammer) ist mit der bekannteste Qualifizierungsnachweis eines Sachverständigen in Deutschland.

Öffentlich bestellte Sachverständige besitzen eine durch eine halbstaatliche Stelle  (z.B. IHK)  festgestellte  besondere  Qualifikation  und  Berufseignung. Es handelt sich um einen besonders qualifizierten Sachverständigen unter den Sachverständigen.
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