Über uns

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  Ihr Immobiliengutachter - Wer sind wir?

Vater und Kuhwald Partnerschaft
Ihr Immobiliengutachter
Sachverständige  für Immobilienbewertung

 Unsere Qualifikationen und Kompetenzen:

Immobiliengutachter, Bewertung Immobilien Berlin und Potsdam
Kompetenzen

Wir sind seit 1991 als  Immobiliengutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundtsücken (Immobilien), Mieten und Pachten tätig. 
  • Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige (IHK Rostock) erstatten wir Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) von Immobilien überwiegend im Raum Mecklenburg-Vorpommern, Berlin und Brandenburg.
  • Als Mitglieder in mehreren Gutachterausschüssen und Fachgremien kennen wir den hiesigen Grundstücksmarkt und verfügen über gewachsene Marktkenntnisse. Insbesondere in den Regionen Rostock, Bad Doberan, Güstrow, Stralsund, Grimmen, Greifswald, Rügen, Wismar, Ostseebäder (z.B. Binz, Kühlungsborn, Zingst), Schwerin, Berlin und Potsdam haben wir in den letzten 30 Jahren ca. 5.000 Gutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke, Wohnungsgutachten sowie Mietwertgutachten erstattet.

Auf dieser Basis garantieren wir Ihnen eine ebenso marktkonforme wie präzise und maßgeschneiderte Analyse / Bewertung Ihrer Immobiliensituation.

... Wieviel ist meine Immobilie wert?

Eine Immobilie (von lat. im-mobilis „unbeweglich“), in der Rechts- und Wirtschaftssprache „unbewegliches Sachgut“ genannt, ist ein Grundstück oder ein Bauwerk (Gebäude, Haus oder Wohnung). Wenn ein Grundstück gemeint ist, wird eine Immobilie auch Liegenschaft genannt.

Gutachten können Ihnen in folgenden Bereichen helfen:
  • Anlageentscheidungen (Erwerb oder Verkauf einer Immobilie z.B. eines Hauses oder einer Wohnung) 
  • Vermögensauseinandersetzungen (bei Scheidungen oder Erbfällen) 
  • Kreditvergabe (Beleihungswertermittlung) 
  • Gebäudeversicherung  
  • Vermögensaufstellungen 
  • Zwangsversteigerungen 
  • Neubewertung aus Bilanzierungsgründen
  • Schiedsgutachten
Der objektive Wert (Verkehrswert) einer Immobilie (z.B. Haus, Wohnung, Grundstück) errechnet sich nach den Bestimmungen des § 194 Baugesetzbuch (BauGB) und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Der Marktwert/Verkehrswert ist der geschätzte Betrag, für den eine Immobilie am Bewertungsstichtag zwischen einem verkaufsbereiten Verkäufer und einem kaufbereiten Erwerber nach angemessenem Vermarktungszeitraum im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft werden könnte, wobei jede Partei mit Sachkenntnis, Umsicht und ohne Zwang handelt.
Bestallungsurkunde von der IHK Rostock zum öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen

Dipl. Ing. Maik Vater

  • geboren 1964
  • öffentlich bestellt und vereidigt seit 1994
  • Mitglied im Gutachterausschuss der Hansestadt Rostock

Dipl. Ing. Ingo Kuhwald

  • geboren 1966
  • öffentlich bestellt und vereidigt seit 1997
  • Mitglied im Gutachterausschuss der Hansestadt Rostock
  • Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Rostock
  • Mitglied im Oberen Gutachterausschuss des Landes Mecklenburg-Vorpommern
Share by: