VATER UND KUHWALD - IMMOBILIENGUTACHTER - Bewertung von Immobilien
Antennenanlagen
Herzlich Willkommen bei der Vater und Kuhwald PartnerschaftIhr Immobiliengutachter für Grundstücke mit Antennenanlagen
Sachverständige für Immobilienbewertung
Grundstücke mit Antennenanlagen
Der Mobilfunk, insbesondere die mobile Nutzung des Internets hat in den vergangenen Jahren ein rasantes Wachstum erfahren. Eine leistungsfähige Mobilfunk-Netzinfrastruktur ist ein wesentlicher Bestandteil für die gesamtwirtschaftliche Entwicklung, dies geht einher mit der Zunahme von Antennenanlagen. In der Wertermittlungspraxis hat man zumeist mit Grundstücken mit Antennenanlagen für den Mobilfunk zu tun. Grundstücke mit Antennen für Radio- und Fernsehsender sind selten in der Wertermittlungspraxis.
Der Wert eines Grundstückes mit einer Antennenanlage bzw. dessen Wertminderung oder Erhöhung wird durch folgende Faktoren bestimmt:
Der Wert eines Grundstückes mit einer Antennenanlage bzw. dessen Wertminderung oder Erhöhung wird durch folgende Faktoren bestimmt:
- Genehmigungsgrundlagen der Antennenanlage
- Art der Antennenanlage, Funktion der Antennenanlage
- Betroffene Grundstücks- und Gebäudeteile
- Art der Nutzungssicherung (dinglich, schuldrechtlich)
- Vertragsbedingungen der Nutzung (Laufzeit, Verlängerungsoption, Miethöhe, Anpassungsklausel)
- Sonstige Vereinbarungen