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Ihr Immobiliengutachter für das Ausland
Sachverständige  für Immobilienbewertung

Sachverständige Immobilien Berlin Lankwitz
Immobiliengutachter, Bewertung Immobilien Berlin Lankwitz

Auslandsimmobilien

Die Bewertung von Immobilien ist bereits in Deutschland eine komplexe Angelegenheit. Es wäre also vermessen zu behaupten, wir könnten überall auf der Welt den Marktwert einer Immobilie einschätzen.
  • Aufgrund persönlicher Beziehungen und örtlicher Erfahrungen verfügen wir jedoch über Kenntnisse des Grundstücksmarktes und der allgemeinen Gesetzeslage (bezogen auf Immobilien) in folgenden Regionen:
Eine gelb-rote Flagge mit einer Burg darauf
Eine Flagge der Republik Kalifornien mit einem Bären darauf
Die Flagge Vietnams hat einen gelben Stern auf rotem Hintergrund.
Mallorca (Balearen), Spanien
  • Ferienwohnungen und Fincas
Eine Karte von Palma und Portocristo mit Beschriftungen darauf
 mittlere Preise für Ferienwohnungen
in Mallorca (Stand 2020)

- mit Wasserblick und ohne Wasserblick
- zum Vergößern auf das Bild klicken

Orange County, Kalifornien (USA),
  • Grundstücke, Wohnhäuser
Orange County ist ein Bezirk im Süden des US-Bundesstaates Kalifornien. Im Norden grenzt Orange County an das Los Angeles County. Weitere benachbarte Countys sind San Bernardino, Riverside und San Diego.

Zu den begehrtesten Wohngegenden zählen u. a. Newport Beach, Waterfront, Newport Coast und  Lagauna Beach. Besonders hochwertige Objekte mit direktem Zugang zum Meer sind gefragt.

Villen mit exklusiver Ausstattung und Meerblick erzielen Spitzenpreise von bis zu 20,0 Mio Dollar. Für freistehende Einfamilienhäuser (ca. 210 m² Wfl.) zahlen Käufer in sehr guten Lagen mittlere Preise von 1,5 bis 1,8 Mio US-Dollar.
Saigon, Hanoi, Vietnam
  • Appartements
Lediglich der Erwerb von Appartements für einen Zeitraum von 50 Jahren ist für Ausländer möglich, zudem ist der Erwerb an folgende Bedingungen geknüpft:
  • es erfolgt eine  Direktinvestitionen in die Wirtschaft in Vietnam oder
  • der Ausländer ist mit einem vietnamesischen in Vietnam lebenden Bürger verheiratet oder
  • der Ausländer verfügt über einen Hochschulabschluss und arbeitet in einem bestimmten Unternehmen
Nach Ablauf der Frist von 50 Jahren muss  das Appartement entweder verkauft, verschenkt oder gespendet werden. Es sollte in den 50 Jahren dem Eigentümer als Wohnsitz dienen.