• Ein Mann mit Bauhelm hält einen Bauplan vor einem im Bau befindlichen Haus.

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  • Eine Gruppe von Leuten betrachtet den Grundriss eines Hauses.

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  • Eine Gruppe von Leuten sitzt um einen Tisch und schaut sich Baupläne an.

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  • Ein Mann mit einer Maske läuft auf einer Baustelle.

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  • Eine Person tippt auf einem Laptop und hält dabei eine Maus in der Hand.

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Ihr Immobiliengutachter
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Hier eine kleine Auswahl unseres Tätigkeitsfeldes

Wohnimmobilien


Ein Haus mit Strohdach und einem Teich davor.
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Möblierte Wohnungen
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnheime
  • Ferienhäuser & Wohnungen

Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten

Ein paar Stromleitungen auf einem Feld, durch die die Sonne scheint.
  • Wertermittlung in Sonderfällen:
  • Grundstücke in Sanierungsgebieten (Verkehrswert nach § 153 und 154 BauGB)
  • Land- & forstw. Flächen
  • Flurstücke im Außenbereich
  • Erbbaurechte
  • Baulasten
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Reallasten
  • Wohnungsrechte
  •  sonstige Rechte Z.B (Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten)
  • Nießbrauch, Wohnungsrecht, Pflegeverpflichtung,
  • obligatorische Rechte
  • Nutzungsrechte der DDR
  • Sachenrechtsbereinigung, Schuldrechtsanpassung etc.



Gewerbeimmobilien


Eine Luftaufnahme einer Stadt mit einem Fluss im Hintergrund.
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Produktionsimmobilien
  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Logistikimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Ärztehäuser
  • Handelsimmobilien

Spezial- und Betreiberimmobilien

Ein großes Gebäude mit einem Parkplatz davor

Schiedsgutachten

Ziel ist die sachgerechte und schnelle Erledigung eines Streits oder einer Ungewissheit zweier Vertragspartner durch Einschaltung eines sachkundigen Dritten. Gegenstand des Schiedsgutachten kann mit Ausnahme der reinen Rechtsentscheidung nahezu alles sein, was sich begutachten lässt, z.B.:
  • Eigenschaften, Fehler, Mängel, Zustand einer Sache
  • Schätzungen und Wertfeststellungen
  • ortsangemessene Mieten, bankübliche Zinsen und dergleichen
  • Klarstellung und Ergänzung von Vertragsinhalten, Feststellung von Pflichtverletzungen und Ursachenzusammenhängen

Sanierungsbewertung 

  • Ermittlung von Anfangswerten (Bodenwert, der sich für das Grundstück ergeben würde, wenn eine Sanierung weder beabsichtigt noch durchgeführt worden wäre.
  • Ermittlung von Endwerten (Bodenwert, der sich für das Grundstück durch die rechtliche und tatsächliche Neuordnung des Sanierungsgebietes ergibt)
  • Ermittlung von Ausgleichbeträgen (§ 154 BauGB)
  • Ermittlung von Verkehrswerten nach § 153/4 BauGB (Neuordnungswert)