Vater und Kuhwald PartnerschaftIhr Immobiliengutachter
bei Erbauseinandersetzungen
Sachverständige für Immobilienbewertung
Unsere Tätigkeitsschwerpunkte im Bereich
Erbauseinandersetzung:
- Die Immobiliengutachter Vater und Kuhwald erstatten Gutachten im Rahmen einer Erbauseinandersetzung in den dargestellten Regionen von Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Berlin.
- Das landwirtschaftliche Sondererbrecht hat in Berlin, Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg keine rechtsverbindliche Wirkung, deshalb erstatten wir diesbezügliche Gutachten nicht.
Erbauseinandersetzung:
Erbauseinandersetzungen, insbesondere die Aufhebungen von Erbengemeinschaften sowie die Geltendmachung von Pflichtteilsansprüchen sind jedes Jahr Auslöser für Grundstücksbewertungen. Häufig sind Grundstücke zu bewerten, die noch im Miteigentum einer ungeteilten Erbengemeinschaft (d.h. im Gesamthandseigentum) stehen. Betroffen sind alle Arten von Grundstücken (z. B. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke u.a.).
Können sich die Mitglieder einer Erbengemeinschaft nicht einigen, bleibt als Option ähnlich wie im Scheidungsverfahren stets die Teilungsversteigerung der gemeinsamen Immobilie. Diese kann jeder Miteigentümer grundsätzlich jederzeit beim zuständigen Amtsgericht beantragen. Teilungsversteigerungen sind jedoch wirtschaftlich riskant.
Wertermittlungsanlässe
- Aufhebung der Erbengemeinschaft
- Geltendmachung eines Pflichtteils
- Bewertung eines Erbanteils (Miteigentumsanteil am Gesamthandeigentum)
- Landwirtschaftliches Sondererbrecht (gilt in einigen Altbundesländern)
Weitere Hinweise zur gesetzlichen Erbfolge und den Wertermittlungsanlässen finden sie hier.
Gerne erläutern wir Ihnen auch die unterschiedlichen Begriffe Im Fachgebiet "Wertermittlung von Immobilien" und beraten Sie gern zu folgenden Themen:
- Erbengemeinschaft in Berlin
- Erbauseinandersetzungsvertrag
- Gesamthandsgemeinschaft
- Auflösung Erbengemeinschaft
- Nachlassgericht
- Teilungsanordnung
- Erbauseinandersetzungsklage
- Teilungsversteigerung
- Erbteil verkaufen in Berlin
- Pflichtteil
- angemessener Preis für einen Erbteil
- Haus schätzen und bewerten lassen
- Wohnung schätzen und bewerten lassen
- Was ist mein Haus wert in Berlin?
- Was ist meine Wohnung wert?
- Was kostet mein Haus?
- Was kostet meine Wohnung?
- bebaute und unbebaute Grundstücke
- Immobilie bewerten
- Wertgutachten, Marktwertgutachten
- Verkehrswert nach § 194 BauGB
- Grundstückwert
- Grundstückspreis in Berlin
- Bodenwert des Grundstücks
- Bodenrichtwert des Grundstücks
- Marktwert des Grundstücks
- Verkaufspreis des Grundstücks
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- Gewerbegrundstück bewerten
- Ackerpreis und Grünlandpreis